スマHOMEとは
特徴 1
仲介手数料のご相談
一般的には、物件価格×３％＋６万円×１０％が仲介手数料になります。仲介手数料とは別に、横浜市内の業者様ですと、住宅ローンの事務手数料（斡旋費用）が５５０００円（税込み）、都内の不動産業者ですと３０万円（聞いた中では最大です）の住宅ローンの事務手数料（斡旋費用）が不動産仲介会社から請求されます。弊社では、住宅ローンのお手伝いをしても住宅ローンの事務手数料（斡旋費用）は一切頂きませんのでご安心ください。
特徴 2
無料にて建物診断の実施
大きい金額のお取引だからこそ、ご売却時・ご購入時の建物診断をお勧めいたします。住宅はいろいろな人たちが関わり人の手で作られており、既存の新築戸建や中古戸建は、完成してからの月日は様々です。海沿いや幹線道路沿い、線路沿いなどで、建物の劣化の進行は変化し、建物の形状でも千差万別です。弊社では、ご購入前に住宅診断をすることで少しでもご不安を払拭できるよう、知識のあるスタッフが目視・触診、診断器具を使用して非破壊による検査を行います。ご売却時にも大事な資産に付加価値をつけ、ご売却後のトラブルが無いよう安心安全をモットーに取り組みます。
特徴 3
未公開物件のご紹介
弊社では、一括査定サイトより頂いたインターネットに掲載される前の物件情報（未公開）物件や、お預かりしている一般媒介の物件、お付き合いのある業者様からの新規物件など、一度お会いしたお客様へ優先的にご紹介させていただきます。
特徴 4
営業時間
年中無休 8時～23時 いつでもご相談可能！
お電話やLINE・メールなど、お客様のスタイルに合わせたスマートな対応が可能です！
特徴 5
資金計画などのご相談
弊社では、大まかな資金面でのお話はできますが具体的なお話は外部の会社（保険業）のファイナンシャルプランナーによる面談を推奨させていただいております。費用は掛かりませんが、事前にご予約が必要となりますのでご了承ください。自社で行わない理由としましては、今後の生活を左右する大事なお金について会社都合で誘導できてしまう点が大きく、購入後にお支払いが厳しくなり後悔されてしまったお客様のご相談が多く寄せられたときに、お客様にとってご無理のない最善の選択ができたら、、と日々感じていたからでした。
